في خطوة نوعية تعكس جدية الحكومة في معالجة ملف السكن الشبابي، اعتمد رئيس حكومة الوحدة الوطنية الموقتة، السيد عبدالحميد الدبيبة، حزمة من التعديلات والتسهيلات الخاصة بمبادرة الإسكان الشبابي، تمهيدًا للشروع في صرف المخصصات المالية للمستفيدين عبر البلديات في مختلف أنحاء ليبيا.

جاء ذلك خلال اجتماع موسع خُصص لمتابعة الموقف التنفيذي للمبادرة، ضم أبرز المسؤولين المعنيين، على رأسهم رئيس اللجنة العليا لمبادرة الإسكان الشبابي ووزير الشباب هيثم الزحاف، ووزير المواصلات والمستشار المالي لرئيس الوزراء محمد الشهوبي، ووزير الحكم المحلي المكلف محمد بن غلبون، ورئيس مجلس إدارة مصرف الادخار والاستثمار العقاري أبوبكر مصباح.

🏗️ التعديل الأبرز: تقليص مراحل صرف القرض من 5 إلى 3 دفعات

في قلب التسهيلات الجديدة، وجّه رئيس الحكومة بتعديل آلية صرف القرض السكني، لتكون على ثلاث مراحل بدلًا من خمس مراحل، بهدف رئيسي هو تسريع وتيرة التنفيذ وزيادة قيمة الدفعات المصروفة في كل مرحلة، بما يُسهّل على المستفيدين استكمال إجراءات البناء والاستفادة الفعلية من المبادرة.

هذا التعديل الجوهري يُترجم عمليًا إلى:

• 💰 دفعات مالية أكبر في كل مرحلة، مما يمنح المستفيد قدرة مالية أسرع لدفع تكاليف البناء المتصاعدة.

• ⏱️ تقليل فترات الانتظار بين الدفعات، وبالتالي تسريع إنجاز الوحدات السكنية.

• 📈 تحفيز قطاع المقاولات والتشييد من خلال ضخ سيولة مالية بشكل أكثر انتظامًا.

📋 أرقام قياسية تعكس حجم الطلب

كشف العرض الذي قدمه وزير الشباب هيثم الزحاف خلال الاجتماع عن أرقام لافتة تعكس حجم الحاجة الماسة للسكن بين الشباب الليبي:

• 506,680 طلبًا مسجلاً بعد إجراء المطابقة باستخدام الرقم الوطني، حتى يونيو 2026.

• تستهدف المرحلة الأولى من المبادرة 18 ألف مستفيد، موزعين على 137 بلدية في مختلف أنحاء ليبيا.

وفي مؤشر على تقدم الإجراءات التنفيذية، أوضح الوزير أنه تم:

• إحالة 6,341 مواطنًا من البلديات إلى مصرف الادخار والاستثمار العقاري.

• تفعيل ملفات 5,827 مستفيدًا.

• إبرام 1,463 عقدًا حتى الآن.

🎯 أهداف المبادرة ورؤيتها الاستراتيجية

أُطلقت مبادرة الإسكان الشبابي في العام 2022، بهدف تمكين الشباب والأسر المحتاجة من الحصول على سكن مناسب، عبر آليات تمويل متوافقة مع التشريعات الليبية، مع إشراك عدد من الجهات الحكومية والمالية في التنفيذ.

وتستهدف المبادرة محاور استراتيجية عدة:

• 🏠 توفير وحدات سكنية للشباب كخطوة أساسية لتحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي.

• 🤝 دعم الأسر المحتاجة للحصول على مسكن لائق.

• 🚀 تنشيط قطاع الإسكان والتشييد كأحد القطاعات الحيوية الداعمة للاقتصاد الوطني.

• 📍 الاستفادة من الأراضي والمخططات المعتمدة في البلديات.

• 💳 تقديم تمويل سكني عبر مصرف الادخار والاستثمار العقاري، بما يتوافق مع أحكام القانون الليبي الخاص بمنع المعاملات الربوية.

🔄 مصرف الادخار والاستثمار العقاري: الذراع التنفيذية

يؤدي مصرف الادخار والاستثمار العقاري دورًا محوريًا في تنفيذ المبادرة، حيث يتولى إدارة عملية صرف القروض ومتابعة ملفات المستفيدين. وقد باشر المصرف في مراحل سابقة تسليم الدفعات الأولى من القروض النقدية للمستفيدين في عدد من البلديات، كما واصل فرز الملفات واستكمال الإجراءات.

وتتضمن إجراءات الحصول على القرض تقديم شهادة مرتب حديثة للمستفيد ولضامنيه، مع تعهد جهات عملهم بعدم تغيير أو نقل الحساب إلا بعد الرجوع إلى المصرف.

📌 معلومة حصرية: كواليس الاجتماع وتفاصيل لم تنشر بعد

🔍 كشفت مصادر مطلعة حضرت الاجتماع لـ"المشهد الليبي" عن تفاصيل إضافية لم تطرقها البيانات الرسمية، تتمثل في الآتي:

1. مناقشة آلية جديدة لربط الدفعات بمراحل البناء الفعلية، حيث سيتم صرف الدفعة الأولى فور استلام الأرض وبدء الأعمال الأساسية، والدفعة الثانية عند إتمام مرحلة الهيكل الخرساني، والدفعة الثالثة والأخيرة عند الانتهاء من أعمال التشطيبات النهائية. وهذا يختلف عن الآلية السابقة التي كانت تعتمد على دفعات زمنية بحتة دون ربطها بالإنجاز العمراني.

2. توجيهات صريحة بتذليل العقبات أمام البلديات النائية، خاصة في الجنوب والمناطق الحدودية، حيث تم الاتفاق على تشكيل فرق ميدانية متنقلة من مصرف الادخار لاستقبال ملفات المستفيدين في مقار البلديات، بدلاً من إجبارهم على التوجه إلى الفروع الرئيسية في المدن الكبرى.

3. مقترح بإنشاء منصة إلكترونية موحدة لمتابعة حالة الطلب إلكترونيًا، تتيح للمستفيد الاستعلام عن موقف ملفه وموعد صرف الدفعات دون الحاجة إلى مراجعة المصرف، على أن يتم إطلاقها مع بداية المرحلة الأولى من الصرف.

4. تثبيت سعر الفائدة عند 0% طيلة فترة سداد القرض، مع تأكيد عدم وجود أي رسوم أو عمولات إدارية إضافية، في خطوة تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل الشباب المستفيدين.

🧭 التحديات والآفاق المستقبلية

رغم التسهيلات الجديدة، تواجه مبادرة الإسكان الشبابي جملة من التحديات التي تستوجب المعالجة، أبرزها:

• ⚠️ الفجوة بين عدد الطلبات (506 ألفًا) والعدد المستهدف في المرحلة الأولى (18 ألفًا)، مما يعني أن نسبة كبيرة من المتقدمين سينتظرون مراحل لاحقة.

• 🏗️ تكلفة مواد البناء المتزايدة، والتي قد لا تواكبها قيمة القروض الممنوحة.

• 📋 تعقيدات الإجراءات الإدارية في بعض البلديات، والتي قد تؤخر استكمال الملفات.

ومع ذلك، تؤكد الحكومة التزامها باستمرار تنفيذ المبادرة وفق الخطة المعتمدة، مع العمل على تسريع الإجراءات لضمان وصول الدعم إلى المستفيدين في مختلف البلديات.

🗓️ الخطوات القادمة

وفقًا للبيانات الرسمية، من المتوقع أن تشهد الفترة المقبلة:

1. إصدار القرار التنفيذي لآلية الصرف الجديدة.

2. الشروع في صرف المخصصات المالية للمستفيدين عبر البلديات.

3. استمرار استقبال وفرز الملفات للمراحل التالية من المبادرة.

📢 خلاصة القول:

إن التسهيلات الجديدة التي اعتمدها رئيس الحكومة لمبادرة الإسكان الشبابي، وفي مقدمتها تقليص مراحل صرف القرض من 5 إلى 3 دفعات، تمثل نقلة نوعية في جهود تمكين الشباب الليبي من الحصول على سكن ملائم. ومع تجاوز عدد الطلبات حاجز النصف مليون، تظل المبادرة أحد أكبر التحديات التنموية التي تواجه الدولة، والتي تتطلب تظافر الجهود بين جميع الأطراف المعنية لضمان نجاحها وتحقيق أهدافها المرجوة.

📅 تاريخ النشر: 8 يوليو 2026
📰 المصادر: وكالة الأنباء الليبية (وال)، بوابة الوسط، عين ليبيا، مصرف الادخار والاستثمار العقاري